Aflossen van de hypotheek

Iets minder dan de helft

2012-01-07T05:53:00.000-08:00

De hypotheek was 138.000,-- en nu is het 68.880,27 euro.

Ik zit nu op 49,99%! Dat is leuk deze stap achteruit.

Keep on going!

Stel dat het me lukt om 100% te hebben afgelost. Dan weet ik een ding zeker, ik wil het H-woord wil ik nooit meer horen. Klaar ben ik er mee. Volledig klaar. Zuinig aan doen, ben ik behoorlijk zat, al weet ik niet of ik ooit nog normaal geld kan uitgeven. Eén ding is voor mij zo klaar als een zonnetje. Nooit meer een hypotheek.

Rekenmethoden: hypotheek aflossen

2011-12-10T11:37:00.000-08:00

Google op 'hypotheek aflossen' en een legio aan sites komen voorbij waar je kunt berekenen of het verstandig is of niet:

Zoals bereken-geldgids.nl. In vrijwel alle gevallen, wanneer je spaargeld hebt, of het nu meer of minder is dan je vrijstelling, is aflossen verstandiger.

Het reken-programma gaat uit van gespaard geld in box 3. Of je nu meer of minder hebt gespaard dan de vrijstelling, het is vrijwel altijd gunstiger omdat de opbrengst van spaargelden meestal flink minder is dan de te betalen hypotheekrente.

Het gedroomde aflossingsbedrag is gehaald

2011-12-06T05:59:00.000-08:00

Ik heb het gehaald, de begin juli gedroomde strakke aflossingen van de hypotheek.

In 2011 loste ik 16.517,82 af , het bedrag is nu 69.296,84.

In 2012 D.V. hoop ik nog meer af te lossen en op 50.149,75 uit te komen. Liever nog op 49.149,75 vanwege het psychologisch effect.

Dit schema heb ik bedacht:

Hypotheek bedrag	rente	Aflossingen	Extra Aflossingen	Saldo	Datum
66.977,39	-231,63	-427,47		66.549,92	januari
66.549,92	-230,15	-428,95	-1900	64.220,97	februari
64.220,97	-222,10	-437,00		63.783,97	maart
63.783,97	-220,59	-438,51	-1900	61.445,46	april
61.445,46	-212,50	-446,60		60.998,86	mei
60.998,86	-210,95	-448,15	-1900	58.650,71	juni
58.650,71	-202,83	-456,27		58.194,44	juli
58.194,44	-201,26	-457,84	-1900	55.836,60	augustus
55.836,60	-193,10	-466,00		55.370,60	september
55.370,60	-191,49	-467,61	-1900	53.002,99	oktober
53.002,99	-183,30	-475,80		52.527,19	november
52.527,19	-181,66	-477,44	-1900	50.149,75	december

Voor de weergave van dit schema in Blogger, maakte ik gebruik van het gratis en vrij te downloaden programma OpenOfice.org - Calc. Blogger trekt het niet kopiëren uit Excel.

Hoeveel scheelt je dat nou per maand dat aflossen?

2011-11-03T19:00:00.000-07:00

Er zijn van die momenten, dat ik toch nog eens moet zuchten als ik de waarheid weer eens onder ogen heb gezien. Van die harde momenten, waaruit blijkt dat het hard buffelen is en het maar zo op het oog weinig oplevert. Dat ik soms denk: 'komt er dan nooit een eind aan?'.

Dit jaar loste ik 10.754,69 af. Een leuk bedrag toch?

Hoeveel rente betaalde ik nu per maand minder met dit leuke extra afgeloste bedrag?

37,07 RENTE minder.

In januari betaalde ik 296,78 maandelijks aan rente op een hypotheekbedrag van 85.814,66 en deze maand 259,71 over een hypotheekbedrag van 75.493,86. Allemaal postnumerando neem ik aan. Het kan ook net zo goed anders zijn, dus prenumerando. Het maakt niet uit, het is en blijft een bedrag.

Hoe dan ook, wanneer ik volgende maand weer een extra bedrag van 5.000 euro aflos, dan gaat het weer een tientje of zo omlaag. Ik ga het niet eens meer uitrekenen. Volgende maand betaal ik, omdat ik dat verzocht heb, wederom 659,10 inclusief rente en aflossing en daarbovenop die 5.000 euro. Dan is het saldo toch maar weer mooi ongeveer 69.287,00. Daarmee komt mijndroom uit! Die extra aflossing komt vanwege een extraatje en er ook nog wat extra bijgespaard.

En ik hoop eind 2012 minstens op 50.000 euro uit te komen. Dat is bijna 20.000 euro extra aflossen.

Extra aflossen dankzij voordeeltje

2011-10-10T15:22:00.000-07:00

Dankzij een voordeeltje van 4.000 euro dat ik eind november bij mijn salaris op mijn bankrekening verwacht vanwege een treurige omstandigheid, namelijk dat ik heel veul ABP jaren heb half november. Dan spaar ik er zelf ook nog eens 1000 euro bij en kan ik eind november toch weer 5.000 aflossen.

Ik ben beneden de Nibud buffer uit gekomen, maar ik ben die hypotheek wel zo verschrikkelijk zat, dat ik er toch voor ga.

Tjonge jonge, wat heb ik toch al reeds veel geld uitgegeven dit jaar! Pffft, brrr, van één inkomen, dames en heren:

6.500 tuin
6.000 auto
1.000 scooter
7.000 extra afgelost

tripje N.Y. in het voorjaar en weekendje Beverwijk, aanschaf Ipad.

Maar dit extra voordeeltje is toch leuk en dan nog een bijgespijkerde 1.000 euro kan ik begin december 5000 euro aflossen. Ik hoop derhalve toch op mijn droom uit te komen en de hypotheek in 5 jaar afgelost te krijgen.
Dan moet het saldo op 69.406,16 uitkomen. Mijn hypotheekschuld is nu nog 75.097,00 groot, dus er is wel een slag te maken in de komende maand.

Pdf-formulieren invullen en opslaan

2011-07-25T15:22:00.000-07:00

Ook nog eens top, met behulp van pdfescape.com kun je een .pdf formulier meteen invullen.

Dat scheelt een keer printen en voorkomt misverstanden.

De eerstvolgende extra aflossing is per 6-8-2011, dus dat is nog niet eens zover. Toch heb ik nu al de volgende .pdf formulier voor extra aflossing gedownload en ingevuld.
Ik ga zo snel mogelijk extra aflossingen doen. Het scheelt veel rentewanneer je in kleinere stapjes aflost.

Het formulier is gemakkelijk te vinden op de voorpagina van de DirektbankAlleen bestaande klanten kunnen een tweede hypotheek nemen via Direktbank. Sinds 1 januari 2011 verwijst Direktbank naar Florius. Florius is net als de Direktbank nu een dochter van ABN-AMRO.

Florius biedt allerlei hypotheekvormen aan, maar niet debudgethypotheek, de nieuwe vondst van het bankengilde. De budgethypotheek wordt voor een lager rentetarief aangeboden, maar alleen in de vorm van een deel aflossingsvrij en een deel spaarhypotheek. Wil je ooit gaan verhuizen, is het lastig je hypotheek mee te nemen.

Wil je alles aflossen bij verkoop, dan betaal je meestal 3% boeterente. Lees hier de voor- en nadelen van de nieuwe budgethypotheek.

Ik ga vanaf nu gewoon door met extra aflossingen, en daar ga ik niet iedere keer over schrijven.

De link naar de hypotheek-aflossingen staat recht s op het blog. Onder het label Hypotheek aflossen vind je alle blogjes. Kijken of ik in vijf jaar hypotheek vrij ben.

Erica Verdegaal: Aflosfobie

2011-07-17T15:24:00.000-07:00

Nooit eerder torste Nederland een zwaardere hypotheeklast dan nu. Vorig jaar steeg het gewicht van deze molensteen 8 procent tot 587 miljard euro. Dat is ruim vier keer zoveel als in 1995, flink meer dan ons bruto binnenlands product (bbp) en bijna een wereldrecord per persoon.
Lees verder op haar artikel/ blog

Minder rente betalen met in kleine stapjes sneller aflossen

2011-07-03T15:26:00.000-07:00

In 2011 los ik 6.000 extra af:

Het kan op twee manieren:

1e manier:
In augustus 4000 en in december 2000 euro plus de maandelijkse anuïteit van 659,10 = 13.909,20 totaal in 2011

Betaalde rente is 3.399,78,

waarbij op 1-1 de hypotheek 85.452,34 en op 31-12 nog 74.942.92 groot is.

De hypotheek is op deze manier na acht jaar en drie maanden afbetaald, aan rente ben ik 13.789,20 kwijt.

Rente op rente oftewel samengestelde intrest:

Hoe sneller je aflost, heb je ook het rente op rente effect, voor mij gunstiger, voor de bank ongunstiger.

2e manier:
Ik betaal om de andere maand 1.000, dus 6 x 1.000 + maandelijkse annuïteit van 659,10= 13.909,20 in 2011

Betaalde rente 3.357,43,

waarbij op 1-1 de hypotheek 85.452,34 en op 31-12 nog 74.900,57 is. Dat is dus 42,92 minder

De hypotheek is op deze manier na acht jaar en twee maanden afbetaald, aan rente ben ik 13.448,05 kwijt

3e manier en na vijf jaar afbetaald:

Ik betaal om de andere maand 1.900 dus 6 x 1900 + maandelijkse annuïteit van 659,10= 19.309,20 per jaar betaald.
Hiervan is betaalde rente 3.263,20 in het eerste jaar.

waarbij op 1-1 de hypotheek 85.452,34 en op 31-12-2011 nog 69.406,16 is.

De hypotheek is op deze manier na vijf jaar afbetaald, aan rente ben ik9.234,60 kwijt en ik zou maandelijks 1609,10 kwijt zijn.

Het is heel aantrekkelijk om over vijf jaar klaar te zijn met de klus.

Het achtste wereldwonder

2011-06-30T10:27:00.001-07:00

Als ik iedere twee maandelijks een bedrag aflos in plaats van twee keer per jaar een groot bedrag, scheelt dat enorm veel geld.

Einstein werd ooit gevraagd wat hij het achtste wereldwonder vond en het was: desamengestelde intrest.

Wanneer ik tweemaandelijks een aflosformulier bij de hypotheekbank invul, opstuur, wacht en nog eens wacht, dan kan het zijn dat ik per jaar daarmee veel rente bespaar.
Het is veel gunstiger dan twee keer per jaar een groot bedrag.

Het is niet nieuw wat ik hier beweer, maar zo af en toe heb ik een ingeving die er weer eens inhakt:

...... Gisteren las ik tevens de kleine lettertjes in mijn hypotheekakte: Ik mag geen bedrijf aan huis hebben....... Pfffftttt.

........De woonverzekering moet ook aangepast worden, tenzij ik een niet studerend iemand tijdelijk laat betalen voor logies, maar het mag zeker niet iets bedrijfsmatigs zijn....... Pffftttt. Ik wist het wel, maar laat ik dit toch maar eens goed gaan regelen.....

Verzekeren kost geld, veel geld, wel meer dan meneer Einstein kon berekenen.

Voor iedereen met een hoge hypotheek

2011-02-10T11:45:00.000-08:00

De Consumentenbond start handtekeningenactie tegen hoge hypotheekrentes:

Teken de petitie bij de Consumentenbond

De tip las ik op Twitter bij Erica Verdegaal

Stabiliteit banken bedreigd door hypotheekschuld

2010-12-16T11:00:00.000-08:00

Het betrouwbare Internationaal Monetair Fonds (IMF) waarschuwde vandaag in een rapport voor een bedreiging van de stabiliteit van banken door de grote Nederlandse hypotheekschuld.
Ook hebben wij de hoogste hypotheekschulden in Nederland in verhouding tot de huizenprijzen.

Het IMF, dat in het verleden al ruim een jaar eerder voorspelde dat de huizenprijzen zouden gaan zakken.

In augustus 2010 vermoedde het IMF al een zeepbel van ruim 30% in de woningmarkt.

De hypotheekrenteaftrek, het fiscale voordeel voor huizenbezitters, zou 'die situatie' nog eens verergeren. Het IMF pleit voor een maximum aan de hoogte van het bedrag dat mag worden geleend ten opzichte van de waarde van een huis. Dat het fonds voor afschaf van de hypotheekrenteaftrek is, is al langer bekend.

De minister van Financiën spreekt de zorg van het IMF niet tegen, maar vindt dat het 'relatief hoge gespaarde pensioenkapitaal' tegenover de hypotheekschulden gezet kan worden. De huidige hypotheekrenteaftrek kost de schatkist (ons) 15 miljard euro per jaar. En zo blijft de renteaftrek in stand.

Het IMF voorspelde in februari 2009 al dat de recessie in 2010 al eerder voorbij kan zijn wanneer:
- banken hun balansen sneller moeten opschonen
- overheden hun beleid op elkaar moet afstellen

Het is nu december 2010. De eerste overheden (landen) hebben steun gekregen. Veel landen hebben meer schuld dan Bruto Binnenlands Product (BBP).

Ik wil niet doemdenken, maar tot nog toe had het IMF het altijd bij het rechte eind. Daar waar het Centraal Planbureau (CPB) er best wel regelmatig naast hun voorspellingen zat, heb ik dat nog niet eerder meegemaakt met het IMF. Misschien zie ik het fout, dan hoor ik het graag.

12.018,31

2010-12-06T16:22:00.000-08:00

Dit bedrag heb ik afgelopen jaar afgelost op de hypotheek.

Ik ben er toch een beetje beduusd van. Is maar liefst 1000 euro afgelost per maand. Is niet niks.
Daarbij komt nog de betaalde rente.

Dit alles van een alleenverdienster van wel een redelijk salaris. Maar ook ik kijk het liefst naar de inkomens die hoger zijn, dan die lager zijn. Ik spiegel me het liefst aan het groene gras bij de buren. Toch mag ik aan het einde van het jaar best tevreden zijn.

Sinds 1 januari 2004 loste ik 52.204,34 af.

Begin volgend jaar zal ik geen grote bedragen aflossen. Ik wil groot onderhoud aan de kruipkelder en tuin gaan doen. Bovendien moet er nog een reserve zijn voor vervoermiddelen en andere mogelijke ongein.

De betaalrekening is even gespekt

2010-10-28T11:40:00.000-07:00

Vanaf vandaag staat voor 1% rente het bedrag van 3000 euro klaar op mijn ASN betaalrekening klaar voor de volgende hypotheekaflossing van dit jaar.

Mijn ASN bank levert 1% rente en dat is een prettige bijkomstigheid. De INGinternetspaarrekening levert nu slechts 1,6% op. Dus een betaalrekening met een rente van 1% is zo gek nog niet.

Op 1 november, zo beloofde de Direktbank mij, zal een bedrag van 3.000 euro extra afgeloist worden op de hypotheek.. Dit jaar heb ik dan 8.000 euro extra afgelost, plus de extra grote maandelijkse annuïteit.

Aan het einde van het jaar heb ik dan 11.950 afgelost en daarmee komt he hypotheekbedrag op ongeveer 85.860. (bedragen zijn afgerond)

Blijkt dat ik 3000 euro ga aflossen per 1 november

2010-10-28T10:43:00.001-07:00

De brief van de Direktbank die ik vandaag ontving blijkt dat ik kennelijk niet duidelijk genoeg 2000 euro had geschreven.
De bevestigingsbrief van de Direktbank luidde:

"De extra aflossing bedraagt EUR 3.000,00".

Een afdruk van het deel van het formulier "Verzoek tot extra aflossing" staat hieronder. Wat lezen jullie?

Nou ja, dan maar 3.000 euro. Het is weer een extra Milestone

Vandaag las ik in de Consumenten Geldgids een verhaal over mensen die een paar jaar terug hun Robeco hypotheek volledig aflosten, maar dat het doorhalen in het hypotheekregister hun nog flink geld moest gaan kosten. Robeco deed dit niet voor hen. Sterker nog, ze bleven ongevraagde post van Robeco ontvangen. Ze konden zelfs van deze post niet afkomen, tenzij ze flink wilden betalen voor het doorhalen van hun hypotheek in het hypothekenregister. Deze mensen waren daar te krenterig voor. Dankzij de Consumentenbond is het gelukt.

The Simple Dollar over aflossen

2010-10-28T10:41:00.000-07:00

De weblog the Simple Dollar ben ik gaan lezen na tips van SparenBesparen

Ik las hoe moeilijk het is om je hypotheek omlaag te krijgen. Het langdurige langzame proces, Je lost een bedrag af, altijd ten koste van je gewone bankrekening.

"My wife and I are marching slowly towards paying off our home mortgage. We’re making our payments as big as we reasonably can, but it’s still painful to look at our account balances and see that the balance is falling ever so slowly. It’s a long, slow march without any strong sense of forward progress, no matter how hard we push.

It’s much like travelling toward a mountain far in the distance. We’re making progress, but the progress is so slow that we feel as though we’ve been running forever with nothing to show for it.

There are times when it’s tempting to just abandon the journey, to throw that novel-in-making in the trash, to stop focusing on paying off our mortgage and enjoy things now."

Kortom het is een langzaam en moeilijk proces. Er staan in het stuk nog 14 tips om af te lossen. Knip de aflossing in stukjes en zie hoe je weer een stuk milestone hebt bereikt.

Verzamel mensen om je heen die ook aflossen via bijvoorbeeld Facebook, Twitter.
Visualisser je doel, om het te halen.

Alles helpt, lees ik

Over het visualiseren kan ik kort zijn, het helpt voor geen meter. Ook mijn inlogcodes of wachtwoorden met her woord miljoen er in helpt niet. Maar zeg nooit nooit, wie weet heb ik opeens tienmiljoeneuro, een leuk bedragje, dat maakt een ander mens van mij.

Als ik een visioen of inzicht krijg, dan werkt het wel en ja, dat heb ik nog steeds niet gehad, dus ik werk maar stug door op micro stukjes. Zo heb ik een aflossingsformulier verzonden voor weer 2.000 euro hypotheekschuld naar beneden per 1 november.Een milestone.

The Simple Dollar over aflossen

2010-09-28T11:14:00.000-07:00

Hypotheekschuld 10.000 minder

2010-09-06T11:45:00.000-07:00

Het heeft meer dan een jaar geduurd voordat er 10.000 euro vanaf is. Dankzij een extra aflossing van 5.000 euro en maandelijks hogere annuïteit dan nodig van 659,10is het dan weer gelukt.

Als ik blijvend deze maandelijkse annuïteit blijf betalen, dan duurt het 17 januari 2013 voordat er weer 10.000 vanaf is. Dat zal ik niet laten gebeuren.

Vette winst voor banken dankzij de hypotheken

2010-08-06T15:22:00.001-07:00

De Vereniging Eigen Huis (VEH) nam het bericht over van het door het FD vanmorgen gepubliceerde bericht naar aanleiding van de cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Nederlandse banken hebben vorig jaar hun winsten vooral te danken aan de hoge marges op hypotheken. De rentedalingen zijn nauwelijks doorberekend aan de klanten.
Elders in Europa hebben de banken wel de goedkopere rentetarieven doorberekend aan de klanten. In Nederland niet.

De VEH vermoed dat er sprake is van onderlinge afspraken tussen de banken.

De Nederlandse Bank die er volgens mij vooral is om de belangen te behartigen van de banken en niet van de consument, zegt dat dat komt door de hogere spaarrentes die zij de spaarders geeft.

Het CBS spreekt dit zelfs tegen en verklaart, dat de banken de hogere spaarrentes ruimschoots, hebben goedgemaakt met hogere verdiensten uit de hypotheken. Er zijn namelijk meer en hogere hypotheken dan spaarsalidi.
De verhouding tussen de hypotheekmarkt en spaarmarkt is ongeveer 5:3.

De VEH stelt dat voorheen de winstmarge voor banken op tienjarige hypotheekleningen 1% was en nu 1,7% is.
Er is geen concurrentie op de hypotheekmarkt. Iedereen volgt elkaar en misschien worden er ook wel prijsafspraken gemaakt.

Luister ook naar BNR voor het interview tussen de FD journaliste naar aanleiding van reactie van de VEH.

Eindelijk meer aflossing dan rente in de maandelijkse annuïteit termijn

2010-04-08T14:52:00.000-07:00

Eindelijk is in het maandelijkse termijnbedrag van 659,10 meer rente dan aflossing.

De betaalde rente is nu 317,95 en 341,15 aflossing.

Twee maanden terug was dat nog 328,45 rente en 309,95 aflossing.

Ik loste 5.000 euro extra af en hield mijn maandtermijn op hetzelfde bedrag namelijk 659,10. Ik zou makkelijk een minder hoge maandtermijn kunnen hebben, omdat ik nu al een 31.680 euro extra afloste, bovenop mijn normale termijnbedragen.

In 2007 loste ik voor het eerst 2.000 euro extra af, gevolgd door een bedrag van 14.680 in 2008 en 10.000 in 2009 en in maart 2010 5.000 euro.

Eigenlijk is het nog meer, omdat ik mijn maandelijkse termijn bedragen op dezelfde hoogte houd.

Ik moet nog 91.597,04 aflossen. Dat is een behoorlijk bedrag en ik hik hier erg tegenaan. Ik kijk steeds meer en vaker naar een vrijstaand huis om. Ik droom van een vrijstaand huis met een flinke lap grond en daar lekker moestuinen, kippen houden, vrijheid. Eigenlijk back to my roots.
Ik kom nog steeds te vaak in vrijstaande grote huizen en dat houdt mijn droom wel in stand. Kwam ik nou maar vaker in appartementen. Maar niet dus.

Voor en tegen van hypotheek aflossen

2009-12-29T02:52:00.000-08:00

In NRC Next blog `Geld en Werk` dat ik altijd lees, omdat mijn favoriete schrijfster Erica Verdegaal schrijft daarin ook, gaat het nu over het vermogen van de Nederlander, dat nu wordt geschat op 2.100 miljard euro in de vorm van eigen huis, pensioenen en spaargeld.

De hypotheekschulden bestaat voor 75% uit een deel aflossingsvrije hypotheken en

3,3 miljoen huishoudens hebben een gemiddelde hypotheek van 208.000 euro.

Vervroegd aflossen van de hypotheek is niet in alle gevallen handig.

De toegenomen overwaarde van het huis moet ook bij de aanschaf van een duurdere woning meegenomen worden, als gevolg van de 'bijleenregeling'.

Dan is het geld op de spaarrekening houden handig, want , dan ben je flexibeler.

Maar toch kan het handiger zijn om extra af te lossen, wanneer je spaarvermogen meer dan 20.000 euro is in box 3, en waar je na vermogensrendementheffing misschien maar 1% van over houdt.

Bovendien, wanneer je inkomen niet hoog is en je betaalt 6% aan hypotheekrente betaal je na belastingrenteaftrek misschien nog 4,5% en dat is meer dan je ontvangt op een spaarrekening en dan is het gunstiger om af te lossen.

Maandelijkse annuïteit verhoogd

2009-09-21T14:31:00.000-07:00

Niet door een verhoging van de rente, maar door een wens van mijzelf heb ik besloten om honderd euro extra af te lossen.

In plaats van de gewone maandelijkse annuïteit van 659,20 ga ik 100 euro extra aflossten.

Het is me dit jaar niet gelukt om een extra 10.000 euro af te lossen, dus dan maar 100 euro extra.

Update 6-11-2009: De Direktbank heeft nog steeds hetzelfde bedrag geïnd. Tijd voor een gesprekje.

Hypotheeksaldo is op schema

2009-09-05T06:05:00.000-07:00

De hypotheek is nu lekker al afgenomen en is nu € 98.785.83

Graag had ik hem nu al op 0 euro, maar ik vrees dat het een tijd duurt.

Of ik de nul euro haal is de vraag, we zijn onze nieuwe woonplek aan het overwegen.
Wordt het een verbouwing aan mijn woning? Kan hij zijn woning een vier onder een kap hoekhuis met garage verkopen? In ieder geval zal hij dan toch het achterstallig onderhoud aan zijn huis moeten oplossen. Ik zie dat nog niet zo gauw gebeuren.

Het buitenschilderwerk moet gedaan, garage- en poortdeur vernieuwen en ook de voortuin heeft vaak meer onkruid dan mooie rozen. Zijn huis is prima geïsoleerd en hij betaalt slechts maandelijks honderd euro aan energie. De locatie is prima voor verkoop en bouwtechnisch is het huis ruim en in goede staat.

Voorlopig filosoferen we wat. We zijn nu op de kop af 6 maanden bij elkaar.

Anadolu spaarbank maakt 10.000 over

2009-02-11T04:27:00.000-08:00

Volgens de Direktbank wordt aanstaande zondag 10.000 euro van mijn internet betaalrekening bij de DSB rekening geïncasseerd .

Vandaag belde ik de Anadolubank om een overboeking te realiseren van dit bedrag naar mijn gewonen internet bankrekening bij de DSB.

Dit bedrag, samen met overige investeringen slaat een gat in mijn spaarrekening. Ik verwacht hierna nog slechts een spaarsaldo van 5.413 euro over te hebben!

Toch heb ik liever een laag spaarsaldo. Ik heb namelijk gemerkt dat ik mezelf graag in slaap wieg met de gedachte dat ik toch wel voldoende geld heb. Wanneer de stand laag is, word ik creatief en ga ik extra hard sparen.

Minder dan 100.000 met midzomernacht 2009

2009-02-05T05:41:00.000-08:00

Door een extra aflossing hypotheek van 10.000 euro half februari is het saldo nog 101.168,66 euro.

Op 6 juni 2009 is mijn saldo 99.994,37! Ik hoop dat ik zo snel mogelijk op 0 euro uitkom. Wanneer ik jaarlijks 10.000 euro extra aflos zal dat pas over negen jaar zo zijn.

Hypotheek saldo

2009-01-07T05:54:00.000-08:00

Totaal sinds 1-10-2004 tot nu: 47.779,39 afgelost

hypotheeksaldo / per datum
90.220,61/5-8-2010

90.566,50/5-7-2010

90.911,20/6-6-2010

91.254,71/ 6-5-2010

91.597,05/ 8-4-2010

97.492,14 / 05-1-2009

97.812,79 / 31-12-2009

99.760,86 / 05-06-2009

111.442,45 / 31-12-2008

128.768,78 / 31-12-2007

133.308,75 / 31-12-2006

135.554,57 / 31-12-2005

136.152,41 / 1-10-2005

138.000,00 / 1-10-2004 / start

Excel download voor hypotheekbetalingen

2008-11-23T08:08:00.000-08:00

Computeridee heeft een prima download gemaakt, waarop je aan kunt geven hoe lang je over de aflossing van de hypotheek wilt doen, of wat je betaalt wanneer je een aflossingsvrije hypotheek hebt.

Wanneer ik tien jaar wil doen over de aflossing van mijn hypotheek, kost dit mij 483 euro extra per maand.
Dat is 5796 per jaar. Dat kan ik halen!!!, zeker wanneer ik verder ga met Bed and Breakfast!

Hypotheek-saldo-overzicht

2008-11-18T10:58:00.001-08:00

De extra aflossing van 14.680 euro werd vandaag afgeschreven en dat is vier dagen later dan werd afgesproken en per brief bevestigd door de Direktbank.

Mijn hypotheek is nu nog 111.695,06 groot.

Gelukkig krijg ik 2,8% rente op mijn betaalrekening bij de DSB en dat liep nu lekker op.
Dagelijks kun je precies zien hoeveel rente je hebt gekregen op het renteoverzicht. Het is een stimulans om te sparen wanneer je het rentesaldo ziet.

Aflosschema

2008-10-23T11:32:00.000-07:00

Buiten de gewone rente en aflossing van 659,20 euro per maand wil ik jaarlijks een extra aflossing doen van 9000,=.

Onderstaand schema is tot 2015, wanneer het rentepercentage gewijzigd gaat worden. Het ambitieuze saldo is dan nog 36.007,00

Dat gaat 7 jaar duren. Een verschrikkelijk lange periode. Ben ik dan oud en grijs?
Intussentijd wil ik vooral ook blijven leven en leuke dingen doen.

Aflosschema

2008-10-22T07:20:00.001-07:00

Hypotheek wordt 14.000 lager

2008-10-21T13:38:00.000-07:00

De Direktbank heeft me vandaag laten weten dat binnenkort ruim 14.000 euro extra wordt geïncasseerd voor aflossing op mijn hypotheek.

Dit is meer dan 10% waarvan ik dacht dat ik die jaarlijks mocht aflossen.
Het blijkt dat ik jaarlijks tot 15% van het oorspronkelijke hypotheekbedrag mag aflossen.
Dat is voor mij 20.700 euro. Dat schraap ik in een jaar niet bij elkaar.

Bezuinigen op de vaatwas

2008-10-17T13:00:00.000-07:00

In 15 jaar de hypotheek wegwerken

2008-10-12T13:14:00.000-07:00

Nu het slecht gaat met de economie in de States komen er berichten van mensen die er met een gewoon inkomen er in geslaagd zijn om hun hypotheekvrij te zijn.

10% vermindering van hypotheekschuld

2008-10-10T13:19:00.000-07:00

Nu de aandelenfondsen verkocht zijn, kan ik voor het einde van het jaar een extra tien procent van mijn hypotheekschuld aflossen = 13.800,=.
Dat is een goede en saaie investering. Ik zal niet meer omkijken maar mede doorgaan met het omzien naar de oude vertrouwde economie.

Schulden aflossen en doorgaan met leven. Ik wil de komende vijf jaar de hypotheek aflossen. Saai is het, maar het betekent vrijheid.

Ik zal niet zeggen dat ik nooit meer zijsprongetjes zal maken, maar of aparte initiatieven zal ontwikkelen, maar met de huidige recessie, is het niet verkeerd om te investeren in mijn eigen huis.

Ik heb de brief aan de Direktbank, de dochter van de armlastige Fortis geschreven.